Проведение ремонтных работ можно разделить на два вида — текущий и капитальный ремонт. Также можно разделить на ремонт жилых и нежилых помещений.
К текущему или капитальному ремонту нежилых помещений можно отнести — ремонт производственных цехов и гаражей, ремонт магазинов и офисов, ресторанов и кафе, складских и торговых терминалов и комплексов, а также других помещений, функциональное применение которых не связано с проживанием в них людей.
Нежилые помещения несут в себе коммерческие, административные, общественные, культурные или производственные функции. Заказчики ремонтных работ в нежилых помещениях, в основном, предъявляют больше требования к их функциональности, чем к комфорту эксплуатации.
Для стен в общественных местах, таких как медицинские учреждения, торговые центры и прочие, устанавливают пластиковые отбойные доски на стены, которые уменьшают механическое воздействие на стены, уменьшает появление и распространение различных микробов и грибков на стенах.
Виды ремонтных работ
Текущий ремонт предусматривает плановое частичное проведение ремонтных работ с целью восстановления работоспособности конструктивных элементов здания. Капитальный ремонт подразумевает полную реконструкцию, перепланировку, увеличение комфортности и расширение функциональных возможностей при эксплуатации зданий и сооружений. Росписи стен, создание рельефов, барельефов и горельефов в интерьерах помещений.
К видам текущего ремонта можно отнести следующие работы:
- Восстановление облицовки фундамента, заделка трещин и швов;
- Восстановление поврежденной гидроизоляции фундамента и подвала;
- Ремонт и частичная замена вентиляционных воздуховодов;
- Ремонт фасадов домов с частичной заменой поврежденных участков;
- Проведение теплоизоляционных работ на поврежденных участках стен;
- Ремонт лестничных площадок и ступеней лестничных маршей;
- Укрепление и частичная замена конструктивных элементов металлических перил;
- Восстановление декоративных и лепных элементов зданий;
- Перекладка поврежденных участков кирпичных стен;
- Частичная замена оконных конструкций и дверей;
- Ремонт электрической проводки;
- Частичный ремонт инженерных сетей;
- Монтаж систем вентиляции и кондиционирования;
- Частичный ремонт половых покрытий;
- Проведение отделочных работ.
Мы перечислили основную часть работ, связанных с местами общего пользования, для текущего ремонта помещений данный перечень работ можно значительно расширить.
К видам капитального ремонта относятся:
- Демонтажные работы;
- Полная замена инженерных коммуникаций;
- Укрепление или реконструкция существующих фундаментов;
- Реконструкция несущих элементов здания;
- Перепланировка помещений с целью увеличения удобства их эксплуатации;
- Замена окон и дверей;
- Замена половых покрытий;
- Ремонт и отделка стен и потолков;
- Монтаж стеклянной мозаики изготовленной по фото;
- Замена электропроводки и приборов.
Капитальный ремонт домов и квартир предусматривает реконструкцию и реставрацию всех изношенных конструктивных элементов, перепланировку помещений, полное изменение дизайна с целью создания комфортных условий эксплуатации. Обязательное применение новых технологий и материалов при производстве отделочных работ, использование которых улучшит качественные показатели и увеличит срок службы здания или помещения.
Загрузка...
